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恒大刚出事时,朋友的公司跟着坏账。
一笔很大的合作应收款,变成了一排烂尾房。
当时,我问朋友,对恒大的事,怎么看?
他说,恒大的事处理完了,整个市场才会好起来。
正如他预测的,市场熬过了这五年。
恒大之后,一系列民营房企衰落。一批建筑商、材料供应商等恒大产业链上的企业,跟着关门,血本无归。
有人对比了融创、万达与恒大,为什么只有恒大会死掉?
因为前面两家还在断腕自救,只有恒大躺平摆烂。许教授与前妻的技术性离婚,两边为财产的各种诉讼。
这些年,恒大的烂尾楼,坑了多少家庭。虽然有部分在政府的帮助下,做到了保交楼,但从恒大的全盘看,依然杯水车薪。
恒大的清盘负债是2.4万亿。相当于苏州一年的GDP总量,可以用这笔钱造48艘航母。
最近一两年,有一批知名房企从港交所退市,都是大浪潮中的浪花。
8月11日晚间,华南城将被清盘,市值仅剩12亿港元。
8月12日晚,恒大发布公告,8月25日从港交所退市。
恒大成为港股上市公司中最大的清盘案件。
恒大的退市,标志着过去20年房地产的黄金时代的落幕。以恒大为核心的房地产“三高”模式,彻底被否定。这一类房企被资本市场所淘汰。
2009年11月5日,恒大在港上市,以超700亿港元的市值,成为当时在港上市的最大内地民营房企。
2017年,恒大总资产17618亿元、核心净利405亿元、销售额超3700亿元,均位于行业第一;许家印以2900亿元的身价,首次成为中国首富。
2021年,恒大的流动性危机曝光,当年9月恒大财富即爆雷。
16年的辉煌,一夜之间归零。
有人猜测恒大退市之后,可能有更大的动作。不管动作如何,至少说明恒大的故事接近剧终。
个人以为,恒大其实完全可以很早退市,为何选择在这个8月。这背后有哪些不为人知的故事。恒大的终结,标志着5年熊市即将剧终,才是下一轮牛市的起点。
一轮危机结束,接下来都是机会吗?
文|杨光华(地产写字人)线上股票配资炒股门户网址
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